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  • ジェクトワン、築54年の「文化住宅」を地域に開いたコミュニティスペースがあるひとり親支援型住宅「For nest 旭が丘」として再生　兵庫県神戸市

    ジェクトワン、築54年の「文化住宅」を地域に開いたコミュニティスペースがあるひとり親支援型住宅「For nest 旭が丘」として再生　兵庫県神戸市
    Jan 24 2025
    「ジェクトワン、築54年の「文化住宅」を地域に開いたコミュニティスペースがあるひとり親支援型住宅「For nest 旭が丘」として再生　兵庫県神戸市」　2025年01月24日不動産の開発事業・リノベーション事業・空き家事業などを手掛ける株式会社ジェクトワン（東京都渋谷区、大河幹男代表）は、神戸市垂水区に所在する空き家となっていた築54年の「文化住宅」を、空き家事業「アキサポ」の活用スキームにより、地域に開いたコミュニティスペースがあるひとり親支援型住宅「For nest 旭が丘」として再生した。「文化住宅」とは、高度経済成長期の昭和30年代を期に、関西地方中心に建築された木造2階建て・棟割りのアパートの通称。同プロジェクトは、国土交通省の「人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業」（令和5年度第2回）に応募し、モデル事業の一つとして採択されたもの。2025年2月1日より入居を開始する。同物件は、高度経済成長期後半の1970年に建てられた5戸の「文化住宅」で、所有者が家族と一緒に居住しながら、物件を管理していたもの。しかし、このうちの2戸は20年、1戸は15年ほど使われていない状態が続いており、また約2年前に所有者自身が施設に入居したことをきっかけに管理が難しい状況になっていたという。コストをかけることなく同物件を有効活用できる方法はないかと模索する中、所有者の家族から「アキサポ」に相談があった。「文化住宅」は、棟割りのアパートとなっており、一般的なアパートやマンションとは異なる独特の一体感があることから、居住者が互いに助け合いながら、地域との関わりを大切にする共同住宅として活用することを決定。同物件の所在地する垂水区は、母子家庭率が15.8%と神戸市内で最も高く、また父子家庭率も15.5%と市内で2番目に高いことが分かったことから、ひとり親世帯にとって過ごしやすいひとり親支援型住宅として再生する運びとなった。
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  • デベロップ、災害時等に「レスキューホテル」としての役割を担うコンテナホテル「HOTEL R9 The Yard ひたちなか新光」を1月26日に開業　茨城県ひたちなか市

    デベロップ、災害時等に「レスキューホテル」としての役割を担うコンテナホテル「HOTEL R9 The Yard ひたちなか新光」を1月26日に開業　茨城県ひたちなか市
    Jan 24 2025
    「デベロップ、災害時等に「レスキューホテル」としての役割を担うコンテナホテル「HOTEL R9 The Yard ひたちなか新光」を1月26日に開業　茨城県ひたちなか市」　2025年01月24日コンテナホテルを全国展開する株式会社デベロップ（千葉県市川市、岡村健史代表）は、コンテナホテル「HOTEL R9 The Yard ひたちなか新光」（茨城県ひたちなか市）を2025年1月26日に開業する。同ホテルは、工業エリアや観光・ショッピングスポットが集積する同市東部地域に位置し、常陸那珂有料道路「ひたちなか」ICより車で約5分の国道245号沿いに立地。「常陸那珂工業団地」までは車で約5分、徒歩圏内には工場群が点在しており、出張などビジネス利用に最適だとしている。また、「国営ひたち海浜公園」「阿字ヶ浦海水浴場」などの同市内人気スポットに加え、水族館やテーマパークがある大洗町へのアクセスも良好なため、休日には観光やレジャーでの利用も見込むという。同ホテルの開業により、「ホテル アールナイン ザ ヤード」シリーズは95店舗目、「R9 HOTELS GROUP」としては106店舗目、ひたちなか市では3店舗目となる。「HOTEL R9 The Yard」シリーズは、建築用コンテナモジュールを利用した独立客室が特徴で、隣室と壁を接しないため、静粛性とプライバシー性に優れるとしている。客室内には、ベッド、ユニットバス、冷凍冷蔵庫、電子レンジ、加湿空気清浄機を完備、シンプルながらも高い快適性を実現したという。また同ホテルは、有事の際には客室をすみやかに被災地へ移設し、避難施設等に利用する「レスキューホテル」としての役割も担う。同市とは2021年9月27日に災害協定を締結しており、引き続き同市と連携を図りながら、地域のにぎわいづくりに寄与するホテルを目指す。同ホテルの客室は、ダブル37室・ツイン6室の全43室。駐車場は43台（無料）。
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  • オール・ニッポン・レノベーションなど、「観光客向け医療MaaSぬちまーす号」の実証事業を3月末まで実施　沖縄県那覇市

    オール・ニッポン・レノベーションなど、「観光客向け医療MaaSぬちまーす号」の実証事業を3月末まで実施　沖縄県那覇市
    Jan 24 2025
    「オール・ニッポン・レノベーションなど、「観光客向け医療MaaSぬちまーす号」の実証事業を3月末まで実施　沖縄県那覇市」　2025年01月24日一般社団法人オール・ニッポン・レノベーション（千葉県御宿町、富樫泰良代表理事）と、沖縄県内外の30を超える企業や団体が連携した「Society 5.0の実現に向けた沖縄健康・医療・福祉のまちづくりモデル構築プロジェクト会議」は、2025年1月24日～3月末の期間、同会議体初となる実証事業「観光客向け医療MaaSぬちまーす号」を実施する。沖縄県では、離島・へき地など交通不便地域での医師不足、通院が難しいエリア等での医療アクセスの確保、観光客が集中するエリアで重症化リスクの低い患者の救急外来利用抑制、有事発生時の避難所等での医療アクセスの確保、介護施設等での迅速な医療連携などが課題となっているという。同会議体は、限られた社会資源の中で、「医療・福祉」の向上を目的に、医療MaaSやデジタル連携、デジタル共通基盤等による課題解決を模索するため、30を超える企業と団体が集まったもの。同実証事業の目的は「医療機関や救急搬送の課題解決」と「安心・安全の観光立県の実現・高付加価値化」。「医療機関や救急搬送の課題解決」では、地域の限りある医療資源を守り、緊急性の高い重症患者の治療・搬送等が適切に行われるように夜間救急外来のコンビニ受診（緊急を要さない状況における受診）や緊急を要しない救急要請を抑制できるよう、利便性の高い医療サービスとして「ぬちまーす号」を運行。適切な医療提供体制を確保し、救急外来で緊急性の高い患者を迅速に対応できる環境を整備する。「安心・安全の観光立県の実現・高付加価値化」では、発熱や体調不良の場合に不安であることや、なるべく早く治療したいが夜間であることなどから、夜間の体調不良時に利用できるサービスとして「ぬちまーす号」の運行を通じ、救急外来以外の選択肢を提供、観光客の不安に対応するという。期間中は、様々な用途に利用可能なマルチタスク車両を活用し、リゾートエリアで救急外来を受診する以外の選択肢としての医療サービスを実証。
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  • 東急不動産など、「東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業」の街区名称を「大崎リバーウォークガーデン」に決定　東京都品川区

    東急不動産など、「東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業」の街区名称を「大崎リバーウォークガーデン」に決定　東京都品川区
    Jan 24 2025
    「東急不動産など、「東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業」の街区名称を「大崎リバーウォークガーデン」に決定　東京都品川区」　2025年01月24日東急不動産株式会社（東京都渋谷区、星野浩明社長）が参加組合員として参画する東五反田二丁目第３地区市街地再開発組合（東京都品川区）は、「東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業」の街区名称を「大崎リバーウォークガーデン」に決定した。同事業は、JR「大崎」駅とJR「五反田」駅の中間に位置する約1.6haの街区を一体的に整備する再開発事業で、公園・住宅棟・業務棟で構成する。今回決定した街区名称には、目黒川に面した遊歩道を豊かな自然と共に楽しんでもらい、街区全体を庭のように自由に利用することで、多様なライフスタイルがボーダレスにつながってほしいという想いが込められているという。同事業にあたっては、都心でありながら目黒川に約250m面する豊かな自然環境を活かし、公園・住宅棟・業務棟の3敷地を一体のランドスケープとして計画。桜並木の連なる目黒川沿いの遊歩道に沿って3つの広場空間を創出、様々なアメニティを配置し、同街区の住民、ワーカー、来街者に緑に囲まれたウェルビーイングな暮らしを提供するとしている。また同事業では、米国の環境認証制度「SITES」のプレ認証を取得。同制度は米国のGreen Business Certification Inc.（GBCI）が審査する屋外環境に特化した認証制度で、ランドスケープのサステナビリティを包括的に評価するもの。「東五反田二丁目第３地区第一種市街地再開発事業」の所在地は東京都品川区東五反田二丁目（住居表示未定）。区域面積は約1.6ha。敷地面積は1街区業務棟が約9,210㎡・2街区住宅棟が約4,440㎡・公園が約1,500㎡、延床面積は1街区業務棟が約6万9,070㎡・2街区住宅棟が約4万3,200㎡。階数は1街区業務棟が地上20階地下2階、2街区住宅棟が地上40階地下1階。竣工は2027年（予定）。
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  • セトレハイランドヴィラ姫路、「酒樽サウナ」など、新たに絶景「サウナ」＆「露天風呂」を1月25日にオープン　兵庫県姫路市

    セトレハイランドヴィラ姫路、「酒樽サウナ」など、新たに絶景「サウナ」＆「露天風呂」を1月25日にオープン　兵庫県姫路市
    Jan 24 2025
    「セトレハイランドヴィラ姫路、「酒樽サウナ」など、新たに絶景「サウナ」＆「露天風呂」を1月25日にオープン　兵庫県姫路市」　2025年01月24日関西を中心に地域密着型コミュニティホテルを展開する株式会社ホロニック（神戸市東灘区、長田一郎代表）が運営するホテル「セトレハイランドヴィラ姫路」（兵庫県姫路市）は、新たに絶景「サウナ」＆「露天風呂」を2025年1月25日にオープンする。絶景「サウナ」＆「露天風呂」は、宿泊客が滞在中に貸切で利用可能。半露天風呂付の貸切サウナ4室を設定、地上300mに位置するサウナ室からも雄大な景色を眺望可能で、贅沢なひとときを過ごせるという。貸切サウナのうち、「酒樽サウナmu-su」は、日本酒発祥の地・宍粟市のヒノキを使用し、日本酒樽をモチーフにしたサウナ。「HARIMA 播磨」は、播磨の絶景を眺めながら播磨の文化に触れられるサウナとなっている。「HERB ハーブ」は、姫路で育てられたハーブの香りと効能で体の中から整うセルフエステサウナ。「ZEN 然」は、自然の中のサウナをイメージし、木や石など天然産物を使用し、癒しやリラックス効果が期待できるサウナだという。同ホテルでは、絶景サウナを設置した客室「TOTONOI（ととのい）」を2022年3月18日にオープン。今回オープンする貸切サウナは、「TOTONOI」が半年先まで予約が取れない人気ため、「もっと自由に特別なサウナを楽しみたい」という声に応える形でオープンするとしている。「セトレハイランドヴィラ姫路」の所在地は兵庫県姫路市広嶺山224-26、交通はJR各線「姫路」駅より車で20分（送迎は電話で応相談）。宿泊予約はセトレハイランドヴィラ姫路
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  • biidなど、安治川左岸で新マリーナ「中之島GATE サウスピア」を4月6日にオープン予定　大阪府大阪市

    biidなど、安治川左岸で新マリーナ「中之島GATE サウスピア」を4月6日にオープン予定　大阪府大阪市
    Jan 23 2025
    「biidなど、安治川左岸で新マリーナ「中之島GATE サウスピア」を4月6日にオープン予定　大阪府大阪市」　2025年01月23日biid株式会社（ビード、神奈川県藤沢市、松尾省三代表）は、大阪府より民間運営事業者として指定を受け、安治川左岸（大阪市西区）に開業する新施設「中之島GATE サウスピア」の概要と完成予想図を発表した。オープンは2025年4月6日の予定。なお同社は、同施設の現地管理業務遂行を目的にジーライオングループ（神戸市中央区、菊地秀武代表）との合弁会社「株式会社中之島GATE」を設立した。「中之島GATE サウスピア」は、大阪市内の海と川を結ぶ結節点として、船の乗換ターミナルを核に、レストランや多目的広場などの賑わい施設を備えた複合施設。「水の都・大阪」の魅力をさらに高める拠点を目指し、観光名所や世界的博覧会会場の夢洲など、湾岸エリアと市内観光地を結ぶ水上交通のハブとして機能するという。また、施設内には大阪の発展を支えた歴史的価値を保存・活用するため、かつてこの地にあった外国人居留地の様子を再現したジオラマを設置。大阪の文化・歴史を身近に感じられる施設でもあるという。「中之島GATE サウスピア」の所在地は大阪市西区川口2丁目54番1地先。敷地面積は約7,900㎡（河川区域部分）。主な施設は、公共船着場（2バース、海船用・川船用各1バース）、レストラン・バー（和食、洋食）、川口居留地ジオラマ展示、多目的広場、プレジャーボート船着場（令和7年6月頃オープン予定）。
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  • 別府温泉 杉乃井ホテル、3棟目となる新客室棟「星館」を開業、2019年に着手した大規模リニューアルが完了　大分県別府市

    別府温泉 杉乃井ホテル、3棟目となる新客室棟「星館」を開業、2019年に着手した大規模リニューアルが完了　大分県別府市
    Jan 23 2025
    「別府温泉 杉乃井ホテル、3棟目となる新客室棟「星館」を開業、2019年に着手した大規模リニューアルが完了　大分県別府市」　2025年01月23日オリックス不動産株式会社（東京都港区、深谷敏成社長）は2025年1月23日、「別府温泉 杉乃井ホテル」（大分県別府市、鞍馬達也総支配人）の大規模リニューアルで、3棟目となる新客室棟「星館（ほしかん）」を開業する。今回の「星館」の開業をもって、2019年に着手した大規模リニューアルが完了、新生・杉乃井ホテルがグランドオープンを迎えるという。今回の大規模リニューアルは、新築、建て替えを含めた計3棟の客室棟の開発や、共用施設の改装、インフラ整備などを行う約5年間のプロジェクト。2019年の着手以降、2021年にアクティブな滞在に適したカジュアルな客室棟「虹館（にじかん）」を、2023年にラグジュアリーステイを提供するフラッグシップ棟「宙館（そらかん）」を開業している。「星館」は、豊かな温泉情緒を感じられる「和」のテイストを取り入れた全300室の客室棟。客室は、スタンダードからスイートまで約35㎡～71㎡の5タイプを揃え、洋室だけでなく和洋室も用意した。最上階の13階には、ビュッフェレストランを設置。海抜約220mから眺望できる別府湾や、天井の一部に設置した天窓から見える星空とともに、和食を中心とした食事が楽しめるとしている。1階エントランス・ロビーでは、国の重要無形文化財「小鹿田焼（おんたやき）」など、九州・大分の工芸品や素材を採用、ロビーと連続したテラスには別府湾を一望できる水盤テラスを完備した。結婚式にも利用可能な多目的ホールも備えたという。「別府温泉 杉乃井ホテル」の所在地は大分県別府市観海寺1、交通はJR日豊本線「別府」駅より車で10分、無料シャトルバス有り。宿泊予約は別府温泉 杉乃井ホテル
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  • 西鉄自然電力と地元銀行・自治体など、地域エネルギー会社「くまもと地域みらいエネルギー株式会社」を設立　熊本県益城町

    西鉄自然電力と地元銀行・自治体など、地域エネルギー会社「くまもと地域みらいエネルギー株式会社」を設立　熊本県益城町
    Jan 23 2025
    「西鉄自然電力と地元銀行・自治体など、地域エネルギー会社「くまもと地域みらいエネルギー株式会社」を設立　熊本県益城町」　2025年01月23日西鉄自然電力合同会社（福岡市博多区、林田安弘代表・佐々木周代表）は2025年1月23日、熊本県（木村敬知事）・益城町（西村博則町長）・肥後銀行（熊本市中央区、笠原慶久頭取）・熊本銀行（熊本市中央区、坂本俊宏代表）・西部ガス熊本株式会社（熊本市中央区、小森高文社長）との共同出資により、地域エネルギー会社「くまもと地域みらいエネルギー株式会社」（熊本県益城町、佐々木周代表）を設立する。2023年11月に環境省の第4回脱炭素先行地域に選定された同県と同町では、2024年12月24日に「脱炭素先行地域『阿蘇くまもと空港周辺地域 RE100 産業エリアの創造』等に関する再エネ電力供給に係る連携協定」を締結。今回、同取り組みを推進する主体として「くまもと地域みらいエネルギー」を設立する。「くまもと地域みらいエネルギー」では、太陽光発電をはじめ、エリア内外の再エネ電力を調整・集約し、同県内の公共施設や事業者等に供給することで、企業の誘致を加速させ、環境・経済・社会の調和がとれた地域の基盤づくりを目指す。再エネを需要家に供給することでエネルギーの地産地消を実現、生み出される利益の地域内循環を目指すという。「くまもと地域みらいエネルギー株式会社」の所在地は熊本県上益郡益城町宮園404-1 Connet内。設立日は2025年1月23日。代表者は佐々木周社長（西鉄自然電力合同会社共同代表）。資本金は2,000万円。電力供給開始は2025年4月（予定）。
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