Suscribete al canal https://www.youtube.com/channel/UC5HE6-UAMQ9XyMFO4j_c6uA?sub_confirmation=1 Suscribete al boletin si prefieres obtener este contenido en tu correo: https://inversionconsentido.beehiiv.com/subscribe Gracias a @AnthonyBaruchGE por su comentario certero. En este video hacemos un cálculo más exhaustivo de la tasa de costo efectiva anual, que es realmente la tasa a pagar de forma mensual cuando se solicita un crédito hipotecario. Hay que aclarar primeramente la diferencia entre TEA y TCEA. La Tasa Efectiva Anual o TEA aplicable para un año comercial de 360 días, la cual expresa el valor del dinero en el tiempo por cada unidad monetaria otorgada. La Tasa de Costo Efectiva anual o TCEA, la cual expresa el costo total, incluyendo los intereses y los costos adicionales de la operación realizada por el cliente. Ahora, para el cálculo usando los simuladores, usamos estos sitios: - @InterbankDigital https://micasapropia.interbank.pe/proyectos/san-miguel-vistamar/ - @BancodeCreditoBCP https://www.viabcp.com/creditos/credito-hipotecario/simulador-credito-hipotecario?rfid=header:productos:simulador-hipotecario:prestamos - @BBVAenPeru https://www.bbva.pe/personas/productos/prestamos/credito-hipotecario/mi-vivienda/simulador-credito-hipotecario-mi-vivienda.html - @BanBif https://www.reinventabanbif.pe/Hipotecario/Aprobado#finanzaspersonales #creditohipotecario #tcea #tea