Im Jahr der Anschaffung oder Neubaus einer Immobilie ist steuerlich sehr viel zu beachten. Und das nicht erst bei der Steuererklärung, sondern viel früher. Denn vor der Unterschrift beim Notar sollte man die Weichen richtig stellen, um die nächsten 50 Jahre nicht zu viel Steuern zu bezahlen.

Steuerberater gesucht?

Von der Lohn- und Finanzbuchhaltung, über den Jahresabschluss und die Steuererklärungen bis hin zur Steuerberatung: Bei uns werden ausschließlich Steuerberater*innen tätig.

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Bislang war die Grundsteuer einfach ein in der Regel geringer Bestandteil der Werbungskosten, die Vermieter einfach auf ihre Mieter umwälzen konnten. Doch die Änderung der Grundsteuer und die gerade eingehenden Grundsteuerbescheide werfen Fragen auf: Was kann man tun, wenn die Grundsteuer sehr viel höher ausfällt als bisher? Wie kann man sich gegen die zu hohe Grundsteuer wehren? Das und noch viel mehr beantworten wir in dieser Folge.

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Die Verpachtung von immateriellen Wirtschaftsgütern an seine GmbH ist eine der Möglichkeiten, langfristig Steuern zu sparen. Aber man muss einige Dinge dabei beachten. Welche das sind, das erfahren Sie in dieser Folge.

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Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung bieten vielen Steuerpflichtigen die einzige Möglichkeit, Steuern zu gestalten. Steuergestaltung heißt, man kann richtig viel Steuern sparen, wenn man die richtigen Entscheidungen trifft.

Eine wichtige Entscheidung ist die Miethöhe, insbesondere wenn man eine Wohnung an nahe Angehörige, zum Beispiel an die eigenen Kinder vermietet. Es geht heute um die verbilligte Vermietung, welche Folgen das hat und wie man es richtig gestaltet. Das alles beantworten wir in dieser Podcast-Folge.

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Der große Vergleich der Anlage V der Steuerjahre 2023 und 2024. Was hat sich geändert und was muss man beachten? Wir gehen die Änderungen der Anlage V, der Anlage V-FeWo und der Anlage V-Sonstige durch und praktisch nebenbei geben wir Tipps, die Ihnen mehrere Millionen Euro Steuern sparen können.

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Über 50% fallen in der Steuerberaterprüfung durch! Dagegen wollte Florian Fischer etwas machen und gründete im Jahr 2023 die Akademie100. Florian möchte alle MitarbeiterInnen der Akademie100 zu SteuerberaterInnen auszubilden. Das Ziel: 100% Bestehensquote.

Wir haben dazu einen ganz besonderen Gast eingeladen: Steuerberaterin Sabrina Holderbaum. Sabrina leitet die Akademie100 zusammen mit Daniel Konrad von Beginn an und spricht ganz unverblümt über die alltägliche Arbeit, das Lernkonzept und den unfairen Vorteil der Akademie100.

Weitere Informationen zur Akademie100 finden Sie auf Akademie100.de.

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Grunderwerbsteuer ist eine Steuer, die gerne vernachlässigt wird, weil man vermeintlich denkt, dass man sie sowieso zahlen muss. Aber: Man kann richtig viel und auch richtig einfach Steuern sparen, wenn man es richtig angeht. Worauf es dabei ankommt, erfahren Sie in dieser Podcast-Folge.

Zum Weiterhören, empfehlen wir Ihnen folgende Folgen:

#038 - Immobilien-GmbH: Ein Muss für jeden! Oder doch nicht?
https://podcast.enno-beckers-erben.de/2098610/episodes/15249412-038-immobilien-gmbh-ein-muss-fur-jeden-oder-doch-nicht

#062 - Vom Einzelunternehmen in die GmbH!
https://podcast.enno-beckers-erben.de/2098610/episodes/16189071-062-vom-einzelunternehmen-in-die-gmbh

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Ihre GmbH benötigt Geld, das Sie auf Ihrem Privatkonto haben. Und Sie fragen sich, wie Sie das Geld am besten der GmbH zur Verfügung stellen? Wir beantworten Ihnen genau diese Frage und sagen Ihnen, auf welche Fallstricke Sie achten müssen.

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