Dans ce 9e épisode, nous recevons Maître Dimitri BOUGEARD avocat spécialisé en immobilier et investisseur chevronné. 🎙️🔥
Il nous livre sans filtre ses conseils juridiques et fiscaux pour éviter les erreurs fatales et maximiser ses investissements.

🔍 Au programme :
✔️ Les plus grosses erreurs que font les investisseurs… et comment les éviter.
✔️ LMNP, LMP, SCI : quelle structure choisir pour payer moins d’impôts ?
✔️ La loi Le Meur, encadrement des loyers, permis de louer : faut-il fuir l’immobilier en France ?
✔️ Conciergeries, sous-location, Airbnb : ce que vous devez ABSOLUMENT savoir.
✔️ Comment négocier avec son banquier et structurer ses achats intelligemment.

💡 Mais aussi :
⚖️ Pourquoi l’État s’attaque à l’immobilier et ce que ça implique pour les investisseurs.
📉 Comment optimiser ses stratégies fiscales sans se faire redresser.
🏡 L’erreur que 90% des propriétaires font avec leur bail et qui peut leur coûter CHER.

Un épisode ultra-complet, à écouter absolument avant de se lancer (ou d’aller plus loin) dans l’investissement immobilier ! 🚀

💬 Dites-nous en commentaire votre plus gros apprentissage de cet épisode !

Bon visionnage !

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Dans ce 8e épisode, nous accueillons Emeline SIRON , investisseuse, entrepreneuse et formatrice en immobilier, qui a construit un empire locatif impressionnant en seulement quelques années. 🎙️🔥

Emeline partage avec nous :
✔️ Comment elle est passée de salariée à investisseuse full-time.
✔️ Ses premières erreurs (et galères) dans l’investissement locatif.
✔️ Sa stratégie pour gérer 55 locataires et automatiser la gestion.
✔️ L’importance de bien choisir ses artisans et comment éviter les arnaques.
✔️ Son expérience dans les colivings, la division et l’investissement en start-up.

Mais aussi :
💰 Pourquoi elle n’a jamais revendu un seul bien.
📉 Comment elle a appris à négocier et sécuriser ses offres.
⚡ Son avis sur l’importance de se former et passer à l’action.
📈 Ses investissements en bourse, crypto et start-up pour diversifier son patrimoine.

Un épisode brut de décoffrage, rempli de conseils concrets et d’anecdotes ultra-précieuses pour tous ceux qui veulent réussir dans l’immobilier !

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Dans ce 7e épisode, nous recevons Olivier SEBAN entrepreneur depuis plus de 40 ans et pionnier des formations immobilières en France. 🎙️

Olivier partage avec nous :
• Comment il a débuté dans l’immobilier avec zéro connaissance.
• Les leçons tirées de ses réussites (et échecs) en investissement.
• Les clés pour oser négocier et transformer vos projets.
• Sa vision de l’argent, du risque, et pourquoi l’expérience est irremplaçable.

Vous découvrirez aussi :
✔️ Pourquoi investir en bourse avant l’immobilier peut être une stratégie gagnante.
✔️ L’importance de comprendre son tempérament face au risque.
✔️ Ses conseils pour débuter dans l’immobilier en 2025.
✔️ Et les erreurs qu’il ne referait plus avec le recul.

Un épisode riche en anecdotes, en valeurs, et en conseils concrets pour tous ceux qui souhaitent entreprendre et investir intelligemment !

💬 Dites-nous en commentaire si cet épisode vous inspire et ce que vous retenez pour vos propres projets !

Bon visionnage !

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