Bienvenue dans le podcast KPIMO dédié à l'investissement immobilier ! Dans cet épisode, plongeons ensemble dans les remous fiscaux autour du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). En tant qu'expert-comptable mémorialiste, je vous propose une analyse approfondie des événements récents et des perspectives de ce régime fiscal spécifique, sujet à débats.

📌 AU PROGRAMME :
1️⃣ Introduction au statut de LMNP
2️⃣ Les amendements proposés par le PLF 2024
3️⃣ Merci le 49.3 : les amendements n'ont pas été retenus
4️⃣ Vers une fin des avantages fiscaux du LMNP dès 2025 ?

Les amendements projetés pour le PLF 2024 concernant le statut LMNP ont semé doutes et interrogations parmi les investisseurs immobiliers en France. Quels étaient ces changements proposés et quelles en seraient les conséquences sur vos investissements ? Dans cette vidéo, je décrypte les enjeux de cette réforme avortée, les tendances probables à court terme et les possibles évolutions à venir.

La controverse autour du projet de réduction des avantages fiscaux du LMNP a été agitée lors de l'examen du PLF 2024. Des amendements majeurs, notamment sur le régime micro-BIC, ont été débattus, suscitant des inquiétudes quant à l'avenir fiscal de ce statut.

Le choix crucial entre le régime micro-BIC et le régime réel en LMNP revêt des enjeux significatifs pour les investisseurs. Alors que les détails de ces régimes sont discutés, les implications financières à court et long termes doivent être envisagées sérieusement.

Cependant, la réforme proposée a été écartée lors de la première lecture à l'Assemblée nationale. Mais cette non-adoption ne signifie pas la fin des évolutions fiscales pour le LMNP. Le gouvernement semble envisager une refonte globale de la fiscalité locative, potentiellement intégrée dans le PLF 2025.

Pour vous, investisseurs immobiliers, restez informés, diversifiez vos stratégies et préparez-vous à des changements fiscaux majeurs. Cette vidéo vous offre une analyse approfondie des enjeux actuels et des perspectives sur l'avenir du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel.

🔎 Pour plus de détails, suivez attentivement l'évolution législative et adaptez votre stratégie d'investissement à ces changements pour réduire votre dépendance à un régime fiscal spécifique.

Votre avis et vos questions sont les bienvenus dans les commentaires. Restez informés et préparés pour mieux naviguer dans le monde de l'investissement immobilier sous le prisme de la fiscalité du LMNP