Que se passe-t-il après l’acceptation de votre offre d’achat ? Que vous achetiez une maison unifamiliale ou un condo, il y a des étapes importantes à suivre.

Quelques définitions:

• Promesse d’achat : Document officiel détaillant les conditions d’achat d’un bien immobilier.
• Condition : Clause qui doit être remplie pour que la vente soit définitive (ex. : inspection satisfaisante, obtention du financement).
• Acte de vente : Document signé chez le notaire qui officialise le transfert de propriété.
• Fonds de prévoyance : Somme accumulée par les copropriétaires pour financer les réparations majeures de l’immeuble.

• Qu’est-ce que le refinancement ?
• Les conditions et les montants qu’on peut emprunter
• Les étapes du processus
• Les coûts à prévoir

Le mois de janvier a débuté l'annee 2025 avec force dans le marché immobilier.

Même si l'activité immobilière est a la hausse, nous sommes toujours dans un marché de vendeurs, car il n'y a pas encore assez d'inventaire pour combler la demande des acheteurs.

L'avenir des tarifs douaniers sur les exportations canadiennes vers les États-Unis demeure incertain et pourrait avoir des répercussions sur l'économie canadienne, dont sur le marché de l'immobilier.

La garantie légale de propriété et de qualité: que couvre-t-elle ? Quels sont ses impacts ? Et comment peut-elle être modifiée ou exclue dans certaines situations?

-Qu’est-ce que la garantie légale ?

-L’exclusion de la garantie légale

-Qu'est-ce qu'un vice caché?

-Découverte de vice caché: que faire?

-Comment prévenir un vice caché?

Éducaloi: https://educaloi.qc.ca/capsules/etapes-a-suivre-en-cas-de-vice-cache-dans-un-immeuble/

Le 29 janvier 2025, la Banque du Canada a annoncé une réduction de son taux directeur de 25 points de base, le faisant passer de 3,25 % à 3 %. Cette décision marque la 6e baisse du taux directeur depuis avril 2024, où le taux était alors de 5%

Dans cet épisode nous allons démystifier l'importance des délais des signatures de l'acte de vente chez le notaire pour les transactions en chaîne.

-Exemple d'une transaction en chaîne

-Les bases des délais chez le notaire

-Les modes de transfert des fonds avec leurs délais respectifs

-Conseils pratiques pour éviter les retards

À quel moment devrait-on commencer ses démarches pour la mise en vente de sa propriété?