Lorsqu’on cherche à acheter ou vendre un appartement, un critère revient souvent dans les discussions : l’étage. Vue dégagée, luminosité, nuisances sonores, accessibilité… Autant de facteurs qui influencent le prix d’un bien en fonction de sa hauteur dans l’immeuble. Mais dans quelle mesure cela fait-il vraiment varier les prix ? Un rez-de-chaussée est-il toujours moins cher ? Un dernier étage vaut-il systématiquement plus ? Dans cet épisode, on décrypte ensemble l’impact de l’étage sur la valeur d’un appartement, avec des explications claires et des conseils pratiques pour bien comprendre cet élément clé du marché immobilier.

Voix : Rania Abidi, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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Une transaction immobilière met en relation un vendeur et un acheteur ainsi qu'un ensemble de professionnels : agent immobilier, promoteur, architecte, artisan et surtout un notaire. Quel est le rôle du notaire ? Qui le choisit ? Comment le choisit-on ? Combien coûte ses services ? Peut-on avoir un notaire par partie ? Nous allons allons répondre à toutes ces questions dans cet épisode.

Cet épisode a été initialement publié en octobre 2022.

La transcription écrite est disponible sur le site Bien'ici : https://www.bienici.com/article/talk-ici-faut-il-un-ou-deux-notaires-pour-une-transaction-immobiliere

Voix : Zakaria Sbahi, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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On dit souvent qu’une photo vaut mille mots. Alors on fait le tour dans cet épisode des bonnes pratiques pour choisir les photos dans les annonces immobilières ?

90 % des recherches immobilières démarrent sur Internet. Avec les millions d’annonces de logements à vendre en ligne, Il y a un long travail de tri qui vous attend si vous avez un projet d'achat !

Si vous êtes vendeur, vous avez tout intérêt à bien préparer votre annonce en vous assurant de publier les éléments légaux obligatoires mais aussi de belles photos qui donneront aux futurs acheteurs l'envie d'en savoir plus.

Cet épisode a été enregistré en 2022.

Voix : Sacha Nacouz, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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