Listen free for 30 days
-
Se lancer dans l'immobilier locatif avec succès
- 60 fiches pratiques pour éviter les erreurs
- Narrated by: Philippe Herran
- Length: 5 hrs and 35 mins
Failed to add items
Add to Cart failed.
Add to Wish List failed.
Remove from wish list failed.
Follow podcast failed
Unfollow podcast failed
Buy Now for $24.07
No default payment method selected.
We are sorry. We are not allowed to sell this product with the selected payment method
Publisher's Summary
Investissement locatif : les clés de la réussite !
À l'heure où le monde est sans cesse secoué par des crises, investir dans l'immobilier locatif est le moyen le plus efficace et le moins risqué pour sécuriser son patrimoine et améliorer sa situation financière. Et loin d'être un rêve inaccessible, cet investissement est à la portée de tous pour peu qu'on dispose de quelques connaissances de base et qu'on soit averti des erreurs à ne pas commettre.
Achat, revente, copropriété, travaux, emprunt, négociation… En 60 fiches pratiques, Éric Hecker réunit tout ce qu'il faut savoir pour se lancer. Véritable mine d'informations mais aussi de conseils, d'astuces et de bons réflexes issus de son expérience d'investisseur à succès, c'est le livre indispensable pour éviter les pièges, maximiser la rentabilité et faire de chaque investissement une vraie réussite.
Sommaire :
- Est-il trop tard pour investir ? ;
- Évaluer un bien dans la durée ;
- Le mouton à cinq pattes n'existe pas ;
- Les petits achats comptant qui font du bien ;
- La rentabilité ne fait pas tout ;
- Automatiser son processus d'achat ;
- Boîte à outils : calculer son endettement et son budget ;
- Évaluer son taux d'endettement ;
- Décoder les intentions du vendeur ;
- Distinguer "reste à vivre" et "reste à épargner" ;
- Les sentiments et l'immobilier ne font pas bon ménage ;
- Acheter à deux, c'est mieux ? ;
- Dénicher les perles rares ;
- Dix produits d'investissement à ne jamais acheter ;
- Les cent quartiers où ne pas investir ;
- Investir en temps de "boom" ;
- Ne pas rater sa contre-visite ;
- Rester positif ;
- La mallette en liquide ;
- Comprendre le langage des agents immobiliers ;
- Les acronymes de l'immobilier à connaître ;
- Comment vivre de ses investissements ? ;
- Combien d'années pour dégager une rente ? ;
- Élargir ses critères de recherche pour se démarquer ;
- Optimiser son profil pour son banquier ;
- Garder ses transactions confidentielles ;
- Quelles sont les villes moyennes à fort potentiel ? ;
- Comprendre la dynamique des villes ;
- Trouver les biens qui cochent les bonnes cases ;
- Acheter sa résidence principale en PSLA ;
- Surmonter ses blocages et franchir le pas ;
- Arrêter ses recherches au bon moment ;
- Deux astuces pour faire parler la rentabilité ;
- Sept règles pour un investissement en loi Pinel rentable ;
- L'investissement en Pinel outre-mer ;
- Acheter aux enchères, une bonne affaire ? ;
- Crowdfunding et pierre papier, ce qu'il faut savoir ;
- Maîtriser la date de signature chez le notaire ;
- Les astuces pour reporter une vente ;
- Savoir faire des arbitrages ;
- Les bons réflexes après la signature ;
- Maîtriser ses dépenses récurrentes ;
- Éviter les dépenses inutiles ;
- La bonne attitude en période de crise ;
- Ne pas demander à autrui de décider pour soi ;
- Développer le bon mindset pour s'enrichir ;
- Investir à bonne proportion de ses revenus ;
- S'endetter plus pour gagner plus ;
- Devenir rentier à vie en une seule opération immobilière ;
- Les biens de culbute ;
- Calculer la rentabilité globale d'une opération immobilière ;
- Tester le marché pour vendre plus cher ;
- Passer au tout numérique ;
- Les photos, nos alliées ;
- Les loyers impayés : comment s'en prémunir ? ;
- Proposer un logement décent ;
- Le Bon Coin : savoir l'utiliser à bon escient ;
- Optimiser sa fiscalité ;
- Assurer sa gestion locative ;
- Savoir faire face à l'imprévu.
You may also enjoy...
-
107 principes immobiliers
- Pour investir comme un pro et s'enrichir avec la pierre
- Written by: Bruno Rako
- Narrated by: Loïc Richard
- Length: 4 hrs and 24 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Je suis Bruno Rako, fondateur d'une plate-forme, que j'ai créée pour faciliter le partage d'expériences entre les entrepreneurs de l'immobilier. Dans ce livre audio, je vous propose d'aborder le sujet de l’investissement locatif sous un angle complètement différent - et à mon sens bien plus efficace - de ce que vous avez pu lire jusqu'à présent. En effet les livres traitant de l'immobilier se répartissent généralement en deux catégories.
-
-
performance
- By R A on 2023-01-26
Written by: Bruno Rako
-
Le Quadrant du Cashflow
- Un guide pour atteindre la liberté financière
- Written by: Robert T. Kiyosaki
- Narrated by: Maxime Metzger
- Length: 8 hrs and 2 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Le "Quadrant du Cashflow", votre guide vers la liberté financière ! Le deuxième livre de l'auteur du best-seller international "Père Riche Père Pauvre" révèle comment certains gens travaillent moins, gagnent plus, paient moins d'impôts et apprennent à être financièrement libres. "Le Quadrant du Cashflow" est destiné à ceux qui sont prêts d'aller au-delà de la sécurité d'emploi et d’entrer dans le monde de la liberté financière. C'est pour ceux qui veulent faire des changements significatifs dans leurs vies et prendre le contrôle de leur avenir financier.
-
-
Un vrai de vrai wake up call
- By maxime dallaire habel on 2019-05-22
Written by: Robert T. Kiyosaki
-
Augmentez votre intelligence financière
- Faites plus avec votre argent
- Written by: Robert T. Kiyosaki
- Narrated by: Thierry Saboulard
- Length: 7 hrs and 19 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Éveillez votre génie financier à l'aide du livre audio Augmentez votre intelligence financière : Faites plus avec votre argent ! Le nouveau livre de Robert Kiyosaki, auteur du bestseller Père riche Père pauvre , s'adresse à tous ceux qui souhaitent atteindre la prospérité et viabilité financière. Il est évident que l'éducation financière joue un rôle indispensable dans le monde actuel. Elle doit être orientée en fonction des nouvelles réalités auxquelles nous sommes confrontés à l'ère du nouveau capitalisme.
-
-
Franchement J’adore🤩
- By Manuela Marjorie Giasson on 2022-09-20
Written by: Robert T. Kiyosaki
-
D'endetté à millionnaire
- Un plan pour les milléniaux, les jeunes familles et tous ceux qui veulent s'enrichir
- Written by: David Descoteaux, Ian Sénéchal
- Narrated by: David Savard
- Length: 2 hrs and 52 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Des milliers de Québécois ont un besoin urgent de sortir de l'endettement chronique et d'accumuler des économies pour leur retraite. Bonne nouvelle : tu peux y arriver, peu importe ton âge ou ton salaire, mais tu devras y mettre les efforts. Voici des actions concrètes, faciles à mettre en application et à la portée de tous. Le but est de t'offrir un guide agréable à lire, mais qui couvre l'ensemble de tes besoins de base. Même s'il est destiné avant tout au néophyte, les connaisseurs y trouveront plusieurs idées originales.
-
-
Excellent
- By Alexandre madore on 2020-03-07
Written by: David Descoteaux, and others
-
L'homme le plus riche de Babylone
- Written by: George S. Clason
- Narrated by: Thierry Saboulard
- Length: 3 hrs and 19 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Best-seller classique "L'homme le plus riche de Babylone" pour développer une excellente discipline financière ! George S. Clason révèle ses secrets pour créer, accroître et préserver la richesse. Ce livre a été publié pour la première fois en 1926 et a déjà rencontré des millions d'adeptes enthousiastes. De nos jours, dans presque 100 ans, il ne perd pas son actualité !
-
-
Version courte surprenamment bien résumé
- By Gilles Charbonneau-Talbot on 2024-03-24
Written by: George S. Clason
-
Un an pour gagner un million
- Comment trouver le produit gagnant et développer une entreprise prospère
- Written by: Ryan Daniel Moran
- Narrated by: Nicolas Djermag
- Length: 9 hrs and 21 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Ce livre audacieux fournit un plan clair et éprouvé pour guider les entrepreneurs – même débutants – jusqu'à leur premier million de dollars. Le programme d'un an est structuré en trois parties :
-
-
Le contenu
- By Je l’aime beaucoup on 2023-12-18
Written by: Ryan Daniel Moran
-
107 principes immobiliers
- Pour investir comme un pro et s'enrichir avec la pierre
- Written by: Bruno Rako
- Narrated by: Loïc Richard
- Length: 4 hrs and 24 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Je suis Bruno Rako, fondateur d'une plate-forme, que j'ai créée pour faciliter le partage d'expériences entre les entrepreneurs de l'immobilier. Dans ce livre audio, je vous propose d'aborder le sujet de l’investissement locatif sous un angle complètement différent - et à mon sens bien plus efficace - de ce que vous avez pu lire jusqu'à présent. En effet les livres traitant de l'immobilier se répartissent généralement en deux catégories.
-
-
performance
- By R A on 2023-01-26
Written by: Bruno Rako
-
Le Quadrant du Cashflow
- Un guide pour atteindre la liberté financière
- Written by: Robert T. Kiyosaki
- Narrated by: Maxime Metzger
- Length: 8 hrs and 2 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Le "Quadrant du Cashflow", votre guide vers la liberté financière ! Le deuxième livre de l'auteur du best-seller international "Père Riche Père Pauvre" révèle comment certains gens travaillent moins, gagnent plus, paient moins d'impôts et apprennent à être financièrement libres. "Le Quadrant du Cashflow" est destiné à ceux qui sont prêts d'aller au-delà de la sécurité d'emploi et d’entrer dans le monde de la liberté financière. C'est pour ceux qui veulent faire des changements significatifs dans leurs vies et prendre le contrôle de leur avenir financier.
-
-
Un vrai de vrai wake up call
- By maxime dallaire habel on 2019-05-22
Written by: Robert T. Kiyosaki
-
Augmentez votre intelligence financière
- Faites plus avec votre argent
- Written by: Robert T. Kiyosaki
- Narrated by: Thierry Saboulard
- Length: 7 hrs and 19 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Éveillez votre génie financier à l'aide du livre audio Augmentez votre intelligence financière : Faites plus avec votre argent ! Le nouveau livre de Robert Kiyosaki, auteur du bestseller Père riche Père pauvre , s'adresse à tous ceux qui souhaitent atteindre la prospérité et viabilité financière. Il est évident que l'éducation financière joue un rôle indispensable dans le monde actuel. Elle doit être orientée en fonction des nouvelles réalités auxquelles nous sommes confrontés à l'ère du nouveau capitalisme.
-
-
Franchement J’adore🤩
- By Manuela Marjorie Giasson on 2022-09-20
Written by: Robert T. Kiyosaki
-
D'endetté à millionnaire
- Un plan pour les milléniaux, les jeunes familles et tous ceux qui veulent s'enrichir
- Written by: David Descoteaux, Ian Sénéchal
- Narrated by: David Savard
- Length: 2 hrs and 52 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Des milliers de Québécois ont un besoin urgent de sortir de l'endettement chronique et d'accumuler des économies pour leur retraite. Bonne nouvelle : tu peux y arriver, peu importe ton âge ou ton salaire, mais tu devras y mettre les efforts. Voici des actions concrètes, faciles à mettre en application et à la portée de tous. Le but est de t'offrir un guide agréable à lire, mais qui couvre l'ensemble de tes besoins de base. Même s'il est destiné avant tout au néophyte, les connaisseurs y trouveront plusieurs idées originales.
-
-
Excellent
- By Alexandre madore on 2020-03-07
Written by: David Descoteaux, and others
-
L'homme le plus riche de Babylone
- Written by: George S. Clason
- Narrated by: Thierry Saboulard
- Length: 3 hrs and 19 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Best-seller classique "L'homme le plus riche de Babylone" pour développer une excellente discipline financière ! George S. Clason révèle ses secrets pour créer, accroître et préserver la richesse. Ce livre a été publié pour la première fois en 1926 et a déjà rencontré des millions d'adeptes enthousiastes. De nos jours, dans presque 100 ans, il ne perd pas son actualité !
-
-
Version courte surprenamment bien résumé
- By Gilles Charbonneau-Talbot on 2024-03-24
Written by: George S. Clason
-
Un an pour gagner un million
- Comment trouver le produit gagnant et développer une entreprise prospère
- Written by: Ryan Daniel Moran
- Narrated by: Nicolas Djermag
- Length: 9 hrs and 21 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Ce livre audacieux fournit un plan clair et éprouvé pour guider les entrepreneurs – même débutants – jusqu'à leur premier million de dollars. Le programme d'un an est structuré en trois parties :
-
-
Le contenu
- By Je l’aime beaucoup on 2023-12-18
Written by: Ryan Daniel Moran
-
Père riche, père pauvre
- Ce que les gens riches enseignent à leurs enfants à propos de l'argent - et que ne font pas les gens pauvres et de la classe moyenne!
- Written by: Robert T. Kiyosaki
- Narrated by: Jérôme Carrette
- Length: 8 hrs and 37 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
"Père riche, Père pauvre" - Le meilleur ouvrage de tous les temps en matière de finances personnelles ! L'édition anniversaire mise à jour pour illustrer la réalité actuelle avec 9 séances d'étude ! Robert T. Kiyosaki fait exploser le mythe selon lequel il faut toucher un revenu élevé pour devenir riche.
-
-
Très très bon livre
- By michel MUSUBAO MUPIRI on 2021-02-25
Written by: Robert T. Kiyosaki
-
L'investisseur intelligent
- Un livre de conseils pratiques
- Written by: Benjamin Graham, Jason Zweig, Warren E. Buffett
- Narrated by: Rémy Wibaut
- Length: 18 hrs and 10 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
"L'investisseur intelligent" : best-seller financier #1 de tous les temps ! "Le meilleur livre sur l'investissement jamais écrit" selon Warren Buffett. Plus d'un million d'exemplaires vendus dans le monde ! Vous cherchez un livre à écouter avant de démarrer en bourse, un guide complet et pratique avec beaucoup d'exemples ? Vous avez de la chance : l'objectif de L'investisseur intelligent est d'apporter, dans un langage adapté au néophyte, des conseils pour mettre en place une stratégie d'investissement et s'y tenir.
-
-
Lourd
- By Jordan on 2024-06-11
Written by: Benjamin Graham, and others
-
Avant de quitter votre emploi
- 10 leçons pratiques que tout entrepreneur devrait connaître s'il veut ériger une entreprise multimillionaire
- Written by: Robert T. Kiyosaki, Sharon L. Lechter
- Narrated by: David Giuge
- Length: 10 hrs and 43 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Atteignez l'indépendance financière avec Robert T. Kiyosaki, auteur de livres à succès "Père riche, Père pauvre" ! Aujourd'hui un nombre croissant de jeunes choisissent de créer leur propre entreprise au lieu de travailler pour d'autres personnes. Tout le monde veut travailler moins, gagner plus d'argent, payer moins d'impôts et apprendre à être libre financièrement. Êtes-vous l'un d'entre eux? Bien sûr que oui. Mais par où commencer ?
-
-
Super super
- By Anonymous User on 2022-10-02
Written by: Robert T. Kiyosaki, and others
-
De zéro à millionnaire
- Written by: Nicolas Bérubé
- Narrated by: Antoni Castonguay
- Length: 4 hrs and 42 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
L'univers de l’investissement boursier regorge de mythes, d’idées reçues et de croyances inquiétantes. Au moment où les Québécois n'ont jamais été aussi nombreux à transiger à la Bourse, le nouveau livre de Nicolas Bérubé révèle comment n'importe quel investisseur peut s'enrichir et battre les pros à la Bourse en y investissant moins de 15 minutes par année.
-
-
Très bien fait pour débuter
- By Frederic Monette on 2024-08-29
Written by: Nicolas Bérubé
-
Un salaire sans rien faire (ou presque)
- Les 4 étapes pour accéder à la liberté financière et vivre enfin sa vie
- Written by: Jérémie Brygo
- Narrated by: Renan Stace
- Length: 4 hrs and 50 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Et vous, que feriez-vous de votre vie si vous pouviez la gagner sans travailler ? Êtes-vous contraint d'échanger votre temps contre de l'argent pour un employeur dont la politique et le comportement ne sont pas ou plus compatibles avec vos convictions ? Rappelez-vous une chose : chaque seconde écoulée est perdue à jamais. Pour changer la donne, vous vous dites sûrement qu'il faut faire des sacrifices. Peut-être même que vous vous privez déjà depuis des années.
-
-
J'adore
- By Amazon Customer on 2023-08-09
Written by: Jérémie Brygo
-
Mes 68 commandements pour vivre de l'immobilier
- Il n'y a pas que les riches qui peuvent investir !
- Written by: Allison Jungling
- Narrated by: Émilie Moget
- Length: 4 hrs and 59 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
C'est à l'âge de 22 ans qu'Allison Jungling commence à investir dans l'immobilier, seule, sans aucune aide, puisant par ses propres moyens les informations dont elle a besoin. Mois après mois, elle apprend sans jamais cesser de croire en elle, tirant de chaque erreur une leçon pour rendre ses lendemains plus sûrs, voyant en chaque obstacle un moyen d'être plus forte et de se rapprocher encore davantage de son objectif : devenir rentière grâce à l'immobilier.
Written by: Allison Jungling
-
Pouvoir illimité - Le livre majeur sur la PNL (programmation neurolinguistique)
- Comment partir à la conquête de soi-même, retrouver confiance, se donner les moyens de gagner et de réussir
- Written by: Anthony Robbins, Marie-Hélène Dumas - traducteur
- Narrated by: François Tavares
- Length: 15 hrs and 45 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Nous sommes tous capables d'améliorer notre vie et celle des autres, d'accéder à l'excellence, et d'atteindre notre développement personnel maximal. L'énergie, clé de l'excellence humaine ; la maîtrise de l'esprit et du corps ; la magie de la sympathie ; la fin des résistances ; les points d'ancrage de la réussite ; le pouvoir de persuasion... Telles sont les grandes lignes de cet ouvrage best-seller d'Anthony Robbins qui met en évidence les effets extraordinaires des techniques enseignées par la PNL (programmation neurolinguistique).
-
-
Un ouvrage....
- By NoWaire on 2019-10-03
Written by: Anthony Robbins, and others
-
Commencer par Pourquoi
- Comment les grands leaders nous inspirent à passer à l'action
- Written by: Simon Sinek
- Narrated by: Jérôme Carrette
- Length: 8 hrs and 57 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Le best-seller inspirant de l'un des speakers TED les plus populaires dont la conférence a attiré plus de 28 millions de spectateurs ! Comment devenir plus performant, influent et réussi ? En 2009, Simon Sinek a lancé un mouvement visant à aider les gens à devenir plus inspirés au travail pour après savoir inspirer leurs collègues et leurs clients.
-
-
Un wow
- By Marlene Dubreucq on 2020-07-03
Written by: Simon Sinek
-
Avoir le courage de ne pas être aimé
- Le phénomène japonais qui vous montre comment changer votre vie et atteindre le vrai bonheur
- Written by: Ichiro Kishimi, Fumitake Koga
- Narrated by: Lucas Vauthier, Joffrey Lorre
- Length: 5 hrs and 42 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Vous arrive-t-il d'avoir des pensées et des attitudes néfastes ? Vous sentir bloqué dans votre vie ? Pas de stress, le livre audio « Avoir le courage de ne pas être aimé » vous aidera à prendre votre vie en main.
-
-
Livre dommageable pour la population
- By Sophie Morin on 2023-11-07
Written by: Ichiro Kishimi, and others
-
Réfléchissez et devenez riche. Le grand livre de l'esprit maître
- Written by: Napoleon Hill, Joel Fotinos, August Gold
- Narrated by: Tristan Harvey
- Length: 4 hrs and 35 mins
- Abridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
L'ouvrage "Réfléchissez et devenez riche" de Napoleon Hill est devenu la bible de la prospérité et du succès pour des millions de lecteurs depuis sa publication initiale en 1937. Les 13 "étapes vers la richesse" que Hill met en lumière sont devenues un tremplin vers une meilleure vie pour des gens de tous les horizons : des gens d'affaires aux étudiants, en passant par tous ceux qui veulent atteindre leur but dans la vie et vivre leurs passions.
-
-
Un livre qui change une vie!
- By Denis L. on 2018-11-03
Written by: Napoleon Hill, and others
-
Cinq coups d'avance
- Devenez un maître de la stratégie d'entreprise
- Written by: Patrick Bet-David, Greg Dinkin, Laurence Seguin - traductrice
- Narrated by: Olivier Cuvellier
- Length: 10 hrs and 11 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Dans le monde des affaires comme aux échecs, le gagnant est celui qui prédit et devance les actions de son adversaire. Si vous ne contrôlez pas le jeu, c'est que vous êtes vous-même un pion ! Quels que soient votre secteur d'activité et la taille de votre entreprise, ce livre sera votre allié pour concrétiser vos objectifs business les plus audacieux.
-
-
Excellent
- By Amadou on 2023-08-25
Written by: Patrick Bet-David, and others
-
L'art subtil de s'en f*utre
- Un guide à contre-courant pour être soi-même
- Written by: Mark Manson
- Narrated by: Jérôme Carrette
- Length: 5 hrs and 31 mins
- Unabridged
-
Overall
-
Performance
-
Story
Le regard frais sur le bonheur ! Le best-seller hors de commun avec plus de 2 millions d'exemplaires vendus. Dans ce guide d'auto-assistance définissant notre génération, un blogueur superstar, Mark Manson nous explique comment cesser d'essayer d'être "positif" pour atteindre le vrai bonheur. Pendant de nombreuses années, on nous a dit que la pensée positive était la clé d'une vie heureuse et riche. Mais... "Soyons honnêtes, la merde arrive dans la vie de chacun et il faut vivre avec" dit Mark Mason.
-
-
traduction pénible
- By Stephane Poulin on 2021-02-19
Written by: Mark Manson